Ticari mülk satılık Barselona 40m²

Barselona'nın tarihi Ciutat Vella bölgesinde satılık ticari mülk! Toplam alanı 40 m² olan bu mülk, mobil telefon ve aksesuar satışına özel olarak faaliyet gösteren bir dükkan kiracısına sahiptir. Kiracı ile yapılan sözleşme Temmuz 2023 tarihine dayanmakta olup, 10 yıl süresince geçerlidir. İlk yıl için kira bedeli 13.200 Euro olup, ikinci yıldan itibaren bu tutar 14.400 Euro'ya yükselecektir. Üçüncü yıldan itibaren ise, kira bedeli IPC oranına göre artış göstermektedir.

Mülkün yıllık gayrimenkul vergisi 294,84 Euro ve toplu giderler (komünite) payı ise 488 Euro'dur. Tüm bu giderler mülk sahibince ödenmektedir. İlk yıl için %5, ikinci yıl için ise %5,7'lik bir yatırım getirisi bulunmaktadır. Bu özellikleriyle mülk, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, açık otopark imkanıyla, elektrikli ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Proje kimliği 50152 olan bu ikincil fiziksel özelliklere sahip mülk, deniz manzarasına sahip olmamakla birlikte, eksiksiz bir ticari potansiyel sunmaktadır. Eğer Barselona'da kazançlı bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın! Detaylar için bizimle iletişime geçin.