Ticari mülk satılık Barselona 5182m²

**Satılık Ticari Mülk - Barselona**

Barselona'nın dinamik banliyölerinde yer alan bu eşsiz ticari mülk, 5.182 m²'lik geniş alanı ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşamın kalbinin attığı bir bölgede bulunan bu mülk, güvenilir bir kiracı ile birlikte satılmaktadır. Ticari potansiyeli yüksek bu mülk, çevresinde büyük alışveriş ağlarına (Dia, Bonpreu, Caprabo) ve yoğun iş etkinliklerine ev sahipliği yapan mağazalar, kafeler, butikler ve otomobil bayileri (Honda, Ford, Mazda, Nissan) ile çevrilidir. Ayrıca, önemli bir spor merkezi ve tıbbi hizmetlerin sunulduğu bir sağlık merkezine yakın konumda bulunuyor.

Bu köşe ticari alan, 2010 yılında inşa edilmiştir ve dört kat üzerine yayılmaktadır: -2 katında 1.692,71 m² otopark, -1 katında 1.692,71 m² otopark, zemin katında 1.500,09 m² ticari alan ve ikinci katında 296,73 m² bulunmaktadır. Mülkün, ilave olarak iki kat daha çıkma projesi mevcuttur ve bu ek alan, apart otel, restoran, ofisler, eğitim merkezi veya spor merkezi gibi çeşitli amaçlar için değerlendirilebilir.

Bina, İspanya'nın önde gelen süpermarket zincirlerinden birine kiralanmış olup, 2036 yılına kadar uzun vadeli bir kiralama sözleşmesine sahiptir. Aylık kira bedeli 20.418,79 €'dur ve bu, toplamda %4,1'lik bir getiri sağlamaktadır. Sözleşme süresi bitiminde uzatma imkanına da sahiptir.

Bu nadir fırsat, yatırımcılar ve girişimciler için kaçırılmayacak bir seçenek sunuyor. Barselona'nın cazibesi ve sunduğu ticari olanaklarla birlikte, gelecekteki gelir potansiyelini artırmak için ideal bir gayrimenkuldür. Kaçırmayın!