Daire 1+0 stüdyo Batum'da (Makhinjauri) 37.5m² deniz kenarında 1 kat

Novotel Kompleksi Konum Batum'a 7 km (Makhinjauri'ye doğru). Denize 20m mesafede Marka Novotel 4*.
A ve B bloklarının 2025 yılı sonunda tamamlanması.
Anahtar teslimi ve otelin 2026 yılı ortasında açılması.

PV %30
Taksit: Mart 2026'ya kadar

13 kat, 33,3 m2 ila 159,8 m2 arası alan

A Blokta sadece anahtar teslim daireler satılıktır.
B Blokta, beyaz çerçeveli veya anahtar teslim daireler satıştadır.
B blokta müşteri, projenin tamamlanmasından 6 ay önce geliştiriciden bir yenileme satın almakla yükümlü olacaktır.

Anahtar teslimi onarım maliyeti metrekare başına 800 $. Kompleks, Batum'un sakin bir banliyösünde yer almaktadır. Deniz ve dağların inanılmaz manzarasının keyfini çıkarabileceksiniz. Konum, Batum Botanik Bahçesi'ne ve ünlü “Yeşil Burun” Mtirala Milli Parkı'na sadece 20 dakikalık yürüme mesafesindedir. Batum'un merkezi sadece 10 dakika uzaklıktadır. Konforunuz için zengin bir altyapı sağladık - resepsiyon, panoramik yüzme havuzu, spa, restoran ve hatta özel bir plaj. Yılda ortalama% 12 olan pasif gelir elde edebilirsiniz.

Altyapı: resepsiyon, restoran, panoramik çatı barı, özel plaj ve şezlonglar. Plaja güvenli geçiş için akıllı kapılar, çatı havuzu, spa, fitness, mağaza, yeraltı otoparkı
bahçe alanı, çocuk oyun alanları, çocuk merkezi, eğlenceli havuz. Otopark misafirler için ortaktır, ayrıca satılmaz. Avrupa markası - “Novotel Hotels”. Yıllık% 12'ye kadar planlanan kira geliri. Kira temettüleri mal sahibine üç ayda bir ödenecektir. Zincirin dünya çapındaki otellerinde sadakat programı. MC, mal sahibine %60 olmak üzere %40 komisyon alır. MC ile sözleşme 10 yıl için imzalanmıştır.

40'a şunlar dahildir
1. Hizmet için ödeme Metrekare başına 0,90-1 $ (bu, bina tarafından tüketilen elektrik, kameralar, asansörler, güvenlik vb. için ödemeyi içerir).
2. Daire temizliği
3. Temiz havlular + yatak çarşafları.
4. Şampuanlar, sabunlar losyonlar, vb....
5. Reklam ve misafir çekme
6. Sigorta (bir şey bozulursa şirket bunu tamir etmeyi taahhüt eder).
7. Resepsiyon
8. Toplumsal hizmetler

MC'nin bakım maliyeti: 0,9-1 $\m2 (hizmet için ödeme - MC'nin %40'ına dahil)
(resepsiyon, temizlik, binanın bakımı - binanın mevcut onarımı ve aydınlatması, asansörlerin çalışması, Çatı, cephe ve bahçenin bakım maliyetleri, mevcut onarım, aydınlatma, çevre düzenlemesi, yangın güvenliği altyapısının bakım maliyetleri; Mühendislik altyapısının (su, kanalizasyon, elektrik, telefon, internet, televizyon ve diğer iletişim) bakım ve mevcut onarım maliyetleri; Ortak alanlarda elektrikçi ve tesisatçı hizmetlerinin maliyeti; 24 saat güvenlik ve video gözetim maliyetleri). Kamu hizmeti ödemeleri MC tarafından ödenir. Vergiler mal sahibi tarafından ödenir. Odalarda mutfak bulunacaktır.

Mal sahibinin her iki blokta da yılda 3 hafta ikamet etme kısıtlaması.

PW %30.
Taksit:
A bloğunda 12 ay boyunca
B bloğunda 18 ay boyunca
Kripto para ile ödeme mümkündür.

İnşaat süreci Gürcistan'ın önde gelen bankası tarafından finanse edilmektedir.

Novotel'de toplam
A Blok - 195 oda
B Blok - 182 oda

Yeraltı otoparkı 40 araçlıktır, ayrıca 15 araçlık bir zemin otoparkı da bulunmaktadır. Otel faaliyete geçtiği andan itibaren tüm dünyadaki Accor otellerinde %20 indirim. Mal sahibi Akor Membership kulübüne üye olur.