Ticari mülk satılık Eixample (Dreta de l'Eixample) 529m²

Marka mağazası Barselona'nın, şehrin modernist tarzdaki tarihi binalarıyla tanınan ve dünya çapında yatırımcıların ilgisini çeken Altın Meydanı'nda satılık ticari alanı. Konumu ve artan emlak fiyatları nedeniyle 'Altın Meydan', ABD, Avrupa ve İngiltere dahil olmak üzere çeşitli ülkelerden gelen yatırımcıların tercihi haline geliyor. Tesis, turist mıknatısı olan Rambla Catalunya'da bulunuyor. Her yıl 70.000.000'den fazla kişi La Rambla'yı ziyaret ediyor ve bunların %20'sinden fazlası turist. Çevre: Şehrin ana cazibe merkezi: Casa Batllo, şehrin ana bulvarı, üst düzey restoranların ve moda butiklerinin bulunduğu Passeig de Gracia, Louis Vuitton, Hermes, Bvlgari, Dior, Gucci ve Mandarin Oriental, Hotel Renaissance ve El Nacional gibi diğer lüks oteller dahil. Bu ideal konum, rakipsiz trafik sağlayarak başarılı ticaret için ideal koşullar yaratır ve her türlü işletme için maksimum müşteri çekimi sağlar. Mülk, büyük bir uluslararası üreticinin ayakkabı mağazası için kiralanmıştır. Kira sözleşmesi Nisan 2024'te 10 yıl süreyle imzalandı ve 3 yıl süreyle zorunlu olarak icra edildi. Kira bedeli: 1. yıl: 17.000€ / ay, 2. yıl: 18.000€ / ay, 3. yıldan itibaren: 19.000€ / ay, Böylece karlılıkta %4,25'ten %4,75'e artış garanti edilir.İki katlı binalar Toplam 529 m2 alana sahip modern bir konut binasında yer almaktadır. Ana katın alanı 442m2, ikinci katın alanı ise 87m2'dir. Tesis, tesisin mükemmel görünürlüğünü sağlayan geniş bir cephe ve cam vitrinlerle donatılmıştır. Dreta de l'Eixample, geniş caddeleri ve Art Nouveau tarzı apartmanlarıyla elit bir bölgedir. Mimar Antoni Gaudi'nin ünlü binalarına ev sahipliği yapar ve ünlü Rambla Catalunya, uluslararası markaların şık butiklerinin yanı sıra kafe ve lüks restoranlara da ev sahipliği yapar. Bölge, aralarında dünyaca ünlü Mandarin Oriental'in de bulunduğu çok sayıda otelin yanı sıra, 1825 yılında İngiltere'deki Clark kardeşler tarafından kurulan bir İngiliz ayakkabı üreticisi olan Apple Clarks gibi büyük şirketlerin ofisleri ve mağazaları açısından da zengindir. Kuruluşundan bu yana Clarks, kalitesi ve tarzıyla tanınan, dünyanın önde gelen ayakkabı üreticilerinden biri haline geldi. Clarks'ın şu anda dünya çapında amiral mağazaları, franchise mağazaları ve çevrimiçi platformlar dahil 1.000'den fazla satış noktası var. Şirketin temsil edildiği en büyük şehirler arasında Londra, New York, Tokyo, Paris ve Şanghay bulunmaktadır. Clarks'ın çalışan sayısı 10.000'den fazladır. Clarks, istikrarlı büyüme ve başarılı operasyonlar sergileyerek sektörünün lider şirketlerinden biri olmaya devam ediyor. 2023 yılında şirketin cirosu 502 milyon £'u aştı.