Ticari mülk satılık Sant Andreu 105m²

Barselona'nın yoğun nüfuslu bir bölgesinde satılık hazır iş yeri Çevre: yerleşim bölgesi - yüksek nüfus yoğunluğuna sahip bir bölge, resmi BMW bayisi, La Maquinista alışveriş merkezi, çeşitli spor kompleksleri, şehir kütüphanesi, toplu taşıma durakları, Sant Andreu istasyonu dahil. Hazır giyim sektörü, İspanya genelinde 16.000 nokta ile tütün ürünleri satışındaki ana tekelci Estanco tarafından temsil edilmektedir. 2023 için iş göstergeleri: ciro: 2.263.000 €, gelir: 230.000 €, net kar: 145.000 €. Böylece 2023 yılında kârlılık %27,9 oldu. İşletmenin geliri iki kısımdan oluşuyor: %55'i mağazanın kendisinden ve %45'i işletmenin Barselona'daki 25 farklı bar ve restorana tedarik ettiği tütün makinelerinden. Toplam 105 m2 komplekslik 3 üç kattan oluşmaktadır: ana kat: 43 m2, ikinci kat: 31 m2, üçüncü kat: 31 m2, ikinci ve üçüncü katlar depo olarak kullanılmaktadır ancak ayrı kadastral birimlerdir. İşletmenin mülkiyeti devredildiği anda daireye dönüştürülebilir, tütün ürünleri satma ruhsatı da 30 yıl süreyle devredilir ve ayrıca piyango faaliyeti ruhsatı da devredilir. Sant Andreu, ağırlıklı olarak yerli Barselona sakinlerinin yaşadığı, nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu bir yerleşim bölgesidir. Parklar, spor tesisleri, dil okulları, kütüphaneler, ofisler, alışveriş merkezleri ve hatta bir tren istasyonu gibi yaşamak ve çalışmak için gerekli tüm altyapı burada iyi gelişmiş olduğundan, yerel sakinler çoğu zaman San Andreu'dan ayrılmıyorlar bile. Estanco, Katalonya genelinde 1.725, İspanya'da ise 16.050 puana sahip olan tütün ürünlerinin satışında mutlak tekel konumundadır. İspanya'da Estanco markası altında tütün ürünleri satan ilk mağazalar 1634'te ortaya çıktı. Sadece bir puanın ortalama cirosu yılda yaklaşık 2 milyon Euro'dur.