Ticari mülk satılık Valensiya (merkez) 4m²

Valensiya'da ticari alan Toplam alanı 4.000 m2'den fazla olan oldukça yeni bir binada büyük bir ticari alan satışa sunuluyor. ve devasa bir cadde cephesi. Tamamen yenilenen bina, bir konut binasının zemin katında ve toplam 4.000 m2'lik bir alanda yer almaktadır. Müşteriler için depo, süpermarket ve otopark bulunmaktadır. Tesisin şu anki kiracısı, İspanya'da gıda sektörünün tanınmış liderlerinden biri olan İspanyol süpermarket zinciri Vidal'dir (Grupo Vidal). Kiracının 2022 yılına kadar uzatma ihtimali ve kalma zorunluluğu olan uzun vadeli bir kira sözleşmesi bulunmaktadır. Aylık 8.500 € + KDV yıllık kira hesaplamalarına göre bu gayrimenkul işleminin karlılığı yıllık %7'dir. Kiracı ayrıca yıllık belediye emlak vergisini de öder. Bu kiracı, binanın inşaatından bu yana 18 yıldan fazla bir süredir bu binada bulunmaktadır. Önerilen tesisler, gelişmiş altyapıya sahip Valensiya şehrinin sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bu teklif Valensiya'da karlı bir gayrimenkule karlı bir yatırım için benzersiz bir seçenektir.