Коммерческая недвижимость в центре Валенсии 4м²

Торговое помещение в Валенсия Предлагается для продажи большое коммерческое помещение в достаточно новом доме с общей площадью более 4.000 м.кв. и массивным уличным фасадом.Полностью отремонтированное помещение расположено на первом этаже жилого здания и на общей площади в 4.000 м.кв. расположен склад, супермаркет и паркинг для клиентов. Текущим арендатором помещения является сеть испанских супермаркетов Видаль (Grupo Vidal), один из признанных лидеров продовольственного бизнеса в Испании. С арендатором заключен долгосрочный контракт аренды сроком до 2022 года с возможностью продления и обязательством пребывания. На основании расчётов ежегодной арендной платы в 8.500€ + НДС в месяц, рентабельность данной сделки с недвижимостью составляет 7% годовых. Также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Данный арендатор находится в этом помещение с момента постройки здания, более 18 лет. Предлагаемое помещение находится в спокойном спальном районе города Валенсия с развитой инфраструктурой. Данное предложение является уникальным вариантом рентабельной инвестиции в доходную недвижимость Валенсии.