Коммерческая недвижимость в Барселоне 240м²

Продается коммерческая недвижимость в Барселоне, расположенная в престижном районе Сан Жерваси. Общая площадь объекта составляет 240 м², что позволяет использовать его для различных бизнес-целей. В данный момент помещение арендовано детским садом, что гарантирует стабильный доход на протяжении долгих лет. Договор аренды был подписан 1 октября 2020 года и рассчитан на 15 лет, с обязательным сроком исполнения в 3 года. Это дает возможность покупателю уже в течение этого периода получать прибыль от аренды.

Сумма аренды составляет 41 318, 76 евро в год, что обеспечивает рентабельность в размере 6, 05%. При этом, все расходы на коммунальные услуги (в размере 3 303, 96 евро в год) и налог на недвижимость (2 300 евро в год) оплачивает собственник, что делает инвестицию еще более привлекательной.

Помещение расположено в удобном районе, где нет охраняемой территории, но есть возможность открытой парковки. Система отопления — электрическая. Стремительный рост цен на коммерческую недвижимость в Барселоне делает эту инвестицию выгодной. Если вы ищете надежный и доходный объект для бизнеса в одном из самых красивых городов Европы, это предложение станет отличным выбором. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! ID объекта: 10958.