Коммерческая недвижимость в Барселоне 300м²

Продается уникальное коммерческое помещение в сердце Барселоны площадью 300 м², занятое арендатором под успешный ресторан Trattoria Mamma Rosa, популярный среди местных жителей. Этот объект расположен в жилом районе Сан-Мартин, который, несмотря на свое промышленное прошлое, стал густонаселенным и динамичным местом, идеальным для ведения бизнеса.

Окружение объекта характеризуется высокой деловой активностью. В непосредственной близости находится крупный торговый центр Westfield Glories и Башня Акбар — один из самых известных бизнес-центров города. Не далеко расположены отели международных сетей, такие как Meliá и Ibis, а также зеленые зоны, включая парк Клот. Прекрасная транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро и вокзалу Clot.

Помещение имеет яркий фасад шириной более 3 метров и оборудовано террасой на 12 мест, что позволяет ресторану вместить 56 гостей внутри. Договор аренды был подписан в ноябре 2023 года на срок 10 лет, что гарантирует стабильный доход — 2, 500€ в месяц, что дает впечатляющую доходность в 7, 7%. Арендатор также оплачивает коммунальные услуги, что делает это предложение еще более привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых востребованных районов Барселоны!