Ticari mülk satılık Barselona 300m²

Barcelona'da satılık ticari mülk arayanlar için eşsiz bir fırsat! Bu 300 m² büyüklüğündeki restoran, karlı bir yatırım sunmakta. Geçtiğimiz Kasım 2023'te 10 yıllık bir kira sözleşmesi imzalanmış olup, 2024 Kasım'ına kadar zorunlu yerine getirilmesi şartıyla, aylık kira bedeli 2.500€ belirlenmiştir. Bu da %7,7’lik bir gelir getirisi sağlamaktadır ki, bu oran Barcelona piyasasında son derece nadirdir ve bu teklifi eşsiz kılmaktadır. Mülk, Barselona'nın canlı iş hacmine sahip bir bölgesinde, ünlü Westfield Glories alışveriş merkezinin yakınında bulunmaktadır. Ayrıca Akbar Kulesi gibi büyük iş merkezlerine, kentin kalbi olan Katalonya Meydanı’na ve birçok uluslararası otel zincirine (Meliá Hotels, Catalonia Hotels, Ibis Hotels gibi) oldukça yakındır.

Mülk, tarihi bir konut binasının birinci katında yer almakta ve 3 metreden daha uzun parlak bir cepheye sahiptir. İç mekanda 56 kişilik oturma kapasitesi bulunmakta ve ayrıca 12 kişilik bir teras da mevcuttur. Mülk, C3 restoran lisansına sahip olarak satışa sunulmuştur. San Martín bölgesi, geçmişte sanayi alanıyla tanınırken, günümüzde yoğun nüfuslu bir bölge haline gelmiş ve gelişmiş altyapısı ile dikkat çekmektedir. Trattoria Mamma Rosa, yerel Katalan halkına hitap eden Avrupa mutfağı sunan popüler bir restorandır ve bu durum, yerel halk arasında büyük bir müşteri sadakati oluşturmuştur. Bu fırsatı kaçırmayın!