Коммерческая недвижимость в Барселоне 3530м²

Продается уникальная коммерческая недвижимость в быстро развивающемся пригороде Барселоны общей площадью 3530 м². Этот лот включает в себя 13 коммерческих помещений, расположенных в самом центре главного коммерческого квартала района, что обеспечивает отличную проходимость и стабильный доход. Район окружает городская площадь, спортивный комплекс и муниципальный футбольный стадион, а также имеется удобная транспортная инфраструктура с остановками общественного транспорта, включая станцию метро.

Все помещения в продаже уже заняты арендаторами, среди которых представлены известные бренды, включая одну из крупнейших сетей супермаркетов Испании, главный табачный дистрибьютор и одно из крупных агентств недвижимости. В дополнение к этому, в комплексе работают несколько заведений общественного питания, что дополнительно привлекает посетителей и обеспечивает стабильный поток клиентов.

Общая месячная стоимость аренды составляет 32.051, 54€, что позволяет достигать впечатляющей доходности в 5, 92% — выше средних показателей на рынке. Арендаторы также берут на себя расходы на налог Ibi в размере 12.438, 6€ в год.

Недвижимость располагает открытой парковкой, не имеет охраняемой территории и предоставляет возможность онлайн-показа. Управляющая компания обеспечит бесперебойное обслуживание всех объектов. Данный лот подходит для получения вида на жительство (Внж) и является отличным вариантом для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный объект в динамичной и развивающейся местности. ID объекта: Es0012507.