Коммерческая недвижимость в Барселоне 40м²

Продается коммерческая недвижимость площадью 40 м² в самом сердце Барселоны, в привилегированном районе, который обеспечивает отличные возможности для бизнеса. Помещение расположено вблизи главного вокзала города — Сантс, а также неподалеку от знаменитой площади Испании и Трц Аренас, что делает его идеальным местом для привлечения клиентов. Окружение также включает жилые массивы и остановки общественного транспорта, что гарантирует высокий поток пешеходов и легкий доступ к вашему бизнесу.

Данное коммерческое помещение сдано в аренду под магазин товаров для дома до 2027 года, что создает стабильный и высокий доход. Арендная плата составляет 3.360€ в месяц, что обеспечивает доходность на уровне 5, 52%. Кроме того, расходы на налог Ibi, составляющие 4.600€ в год, и коммунальные платежи в размере 1.800€ в год оплачиваются арендатором, что является дополнительным финансовым преимуществом для владельца.

Помещение расположено на первом этаже высотного жилого здания и имеет уникальную фасадную линию длиной более 15 метров, что делает его заметным и привлекательным для потенциальных клиентов. Год постройки здания — 1971, тип недвижимости — вторичная. Объект не имеет охраняемой территории и закрытого доступа, однако включает открытое парковочное пространство.

Отопление осуществляется электричеством, а возможность онлайн-показа очень удобна для покупателей. Этот объект подходит для получения вида на жительство (Внж). Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения в одном из самых красивых городов мира! ID объекта: Es0012506.