Коммерческая недвижимость в Эшампле (Левый Эшампле) 120м²

Ресторан Продается коммерческое помещение с арендатором в центральном районе Барселоны. Окружение:жилая зона центрального района с развитой инфраструктуройпроспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Axel)улицы повышенной коммерческой активности Consell de Cent и Comte Borrell, ставшие полностью пешеходными после реализации урбанистического проекта мэрии городаОбъект сдан в аренду под раесторан распространенной в Барселоне сети. Договор аренды на 10 лет подписан в январе 2024 года с обязательным исполнением 1 год. Стоимость аренды составляет 3.500€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 6,13%. Такой показатель доходности превышает среднюю отметку по зоне.Помещение располагается на первом этаже высотного жилого здания и занимает площадь 120м2. Широкие витрины делают помещение более заметным как с пешеходной, так и проезжей частей улицы. Объект расположен в центральном деловом районе Eixample, что увеличивает его коммерческую привлекательность.Лицензия на ресторанную деятельность включена в стоимость.