Коммерческая недвижимость в Эшампле (Левый Эшампле) 80м²

Салон красоты В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне. Окружение:проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков,множество отелей в радиусе 300 метров, в том числе крупной международной сети Н10,зона высокой деловой активности (магазины, кинотеатр, прокат велосипедов для туристов и прочее),несколько учебных заведений, в том числе средняя школа и школа танцев,зеленые зоны, в том числе парк,остановки общественного транспорта, в том числе метро.Объект сдан в аренду под салон красоты в октябре 2021. Договор аренды рассчитан на 5 лет, но в августе 2024 года есть возможность переоформления договора на более долгий срок. Стоимость аренды составляет 1.217,16€ / месяц. С октября 2024 года предусмотрен рост цены аренды до 1.317,16€ / месяц. Таким образом гарантирован рост доходности до 5,27%.Помещение общей площадью 80м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания. Широкие витрины длиной свыше 5 метров делают помещение более заметным как с пешеходной, так и проезжей частей улицы. Помещение расположено в центральном деловом районе Eixample, что увеличивает его коммерческую привлекательность.Esquerra de l'Eixample – один из самых любимых районов барселонцев с художественными галереями, элегантными ресторанами и бутиками.Популярность этому району принесли кварталы с красивыми жилыми домами XIX века, а также дома с необычной архитектурой, наряду с которыми также встречаются шедевры Антонио Гауди.HairStory Rosa – небольшой салон красоты в Барселоне. Благодаря своему центральному расположению, пользуется популярность как у местных жителей, так и у туристов, которые высоко оценивают предоставляемые салоном услуги. Клиенты выделяют качество маникюра, доброжелательность персонала, а также превосходный уровень парикмахерского мастерства хозяйки.