Коммерческая недвижимость в Эшампле (Левый Эшампле) 200м²

Спец. магазин Продается коммерческое помещение с арендатором в центральном районе Барселоны. Окружение:жилая зона центрального района с развитой инфраструктуройпроспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупных международных сетей, таких как Н10 и NH Collection)улицы повышенной коммерческой активности Consell de Cent и Comte Borrell, ставшие полностью пешеходными после реализации урбанистического проекта мэрии городаПомещение сдано в аренду магазину товаров для ресторанов и гостиниц. Договор переподписан в ноябре 2020 года сроком на 5 лет. Арендатор занимает помещение с 2003 года и может быть заинтересован в продолжении сотрудничества. Стоимость аренды составляет 2.694€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5.41%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.Объект расположен на цокольном этаже исторического здания и занимает площадь 200м2. Помещение оснащено кондиционером.