Коммерческая недвижимость в Эшампле (Саграда Фамилия) 91м²

Офис Коммерческое помещение с арендатором в современном районе Барселоны.Окружение:университетская больница и по совместительству важная достопримечательность города - Hospital de Sant Pau,респектабельный жилой район с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, разнообразные заведения, отделения крупных банков, аптеки и кинотеатр,несколько зеленых зон, в том числе сады Baix Guinardo,несколько учебных заведений, в том числе школы и частный медицинский университет через дорогу от объекта,гостиницы и отели, включая отель распространенной в Испании сети Ilunion.Наличие подобного окружения говорит о коммерческой привлекательности, а также востребованности недвижимости у инвесторов и предпринимателей в это районе Барселоны.Объект сдан в аренду под агентство недвижимости. Арендатор готов переподписать договор аренды с новым владельцем сроком на 12 лет. Актуальная стоимость аренды составляет 1.125€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6%. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.Помещение общей площадью 91м2 занимает 2 этажа современного жилого здания. Объект оснащен ярким фасадом и стеклянными витринами, которые обеспечивают отличную видимость. Sagrada Familia - район, в котором располагается знаменитый барселонский храм Саграда Фамилия, также известный как собор Святого Семейства, один из самых посещаемых туристических объектов в Испании. Посмотреть на бессмертное творение Антонио Гауди ежегодно приходит не ме-нее 5 миллионов человек. Это один из самых прогрессивных районов города, где располагается множество ресторанов, кафе, бутиков известных брендов. Здесь находится большая концентрация отелей и туристических квартир.Gaudi House Real Estate - успешное агентство недвижимости, существующее уже более 17 лет. Бизнес процветает и пользуется большой популярностью благодаря обширной базе клиентов и безупречной репутации, которую они завоевывали годами.