Ticari mülk satılık Barselona 1200m²

**Satılık Ticari Mülk: Barselona'nın Kalbinde Yatırım Fırsatı!**

Barselona'nın en prestijli yatırım bölgelerinden biri olan "Altın Kare"de, 1200 m² alana sahip satılık ticari mülk sizleri bekliyor. Süpermarket olarak kiralanan bu mülk, tanınmış ve güvenilir bir kiracı ile 20 yıllık sözleşme ile 2023 yılı Nisan ayında kiralanmıştır. Kiracının mülkü değiştirmesi için 4 aylık bir tadilat süresi mevcuttur ve toplam 1.100.000 €'luk bir tadilat bütçesi ayrılmıştır.

Mülkün konumu; yıl boyunca yüksek turist trafiği sunarak, yatırımcılar için cazip bir fırsat yaratmaktadır. Çevresinde Passeig de Gracia bulvarında yer alan çok sayıda butik, kafe ve restoran bulunmaktadır. Şehrin en büyük ulaşım merkezi olan Katalonya Meydanı'na ve ünlü La Rambla'ya yakınlığı sayesinde günde 70.000.000'dan fazla ziyaretçi çeken bir lokasyondadır. Ayrıca, üniversitelere ve otellere olan yakınlığı ile de dikkat çekmektedir; alanında öne çıkan otellerden biri El Nacional'dır.

Tarihi bir binada yer alan mülk, iki katlı olup, ana kat 734 m², bodrum katı ise 466 m²'dir. 16 metre uzunluğundaki eşsiz cephesi ile dikkat çeken bu alan, C3 ruhsatına sahiptir. Aylık kira bedeli 7.000 € olup, her yıl artış göstermektedir. Bu özel mülk, ticari gayrimenkul yatırımcıları için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Hem yerel hem de uluslararası yatırımcılara hitap eden bu benzersiz mülk için hemen iletişime geçin!