Ticari mülk satılık Eixample (Esquerra de l'Eixample) 130m²

Cafe Modernizmin birçok anıtının bulunduğu merkezi Eixample bölgesinin bir parçası olan Barselona'nın 'Altın Meydanı'nda yer alan, kiracılı satılık mülk. 'Altın Meydan'daki gayrimenkuller, yıldan yıla artan karlılığı nedeniyle ABD, Avrupa ve İngiltere dahil olmak üzere dünyanın her yerinden yatırımcılar arasında talep görüyor. Çevre: gelişmiş altyapıya sahip merkezi bölgenin yerleşim bölgesi, prestijli bir işletme okulu, lüks oteller, Barselona'nın ana cazibe merkezlerinden biri olan Casa Batllo dahil olmak üzere çeşitli eğitim kurumları - sadece iki blok ötede. Bu konum, benzeri görülmemiş bir şekilde yüksek trafiği garanti eder ve herhangi bir işletme için başarılı ticaret. Mülk, Barselona'daki tanınmış bir zincir için kafeterya olarak kiraya verilmiştir. Kira sözleşmesi Mart 2021'de 10 yıl süreyle imzalandı. Kira bedeli 2.300 € / ay'dır, ancak sözleşme aşağıdaki şartlarda maliyette bir artış öngörmektedir: Mart 2025'ten itibaren: 2.400 € / ay, Mart 2027'den itibaren: 2.600 € / ay Böylece, karlılıkta artış garanti edilir. %5 ila %5,7. Toplam alanı 130 m2 olan mülk, tarihi bir konut binasının 2 katını kaplar ve parlak bir cephe ve 6 metre uzunluğunda cam vitrinlerle donatılmıştır. Ana kat 90m2, bodrum katı ise 30m2'dir. Oda kapasitesi: 42 kişi olup, tesiste ayrıca 16 kişilik teras bulunmaktadır. Restoran faaliyetleri için C3 lisansı fiyata dahildir.