Ticari mülk satılık Eixample (Esquerra de l'Eixample) 90m²

Sokak perakende mağazaları Birçok modernist anıtın yer aldığı merkezi Eixample bölgesinin bir parçası olan Barselona'nın 'Altın Meydanı'nda yer alan, kiracılı satılık mülkler. 'Altın Meydan'daki gayrimenkuller, yıldan yıla artan karlılığı nedeniyle ABD, Avrupa ve İngiltere dahil olmak üzere dünyanın her yerinden yatırımcılar arasında talep görüyor. Çevre: gelişmiş altyapıya sahip merkezi bölgenin yerleşim bölgesi, prestijli bir işletme okulu, lüks oteller, Barselona'nın ana cazibe merkezlerinden biri olan Casa Batllo dahil olmak üzere çeşitli eğitim kurumları - sadece iki blok ötede. Bu konum, benzeri görülmemiş bir şekilde yüksek trafiği garanti eder ve her türlü işletme için başarılı ticaret. Mülk, Ekim 2020'de bir restoran için 12 yıl süreyle kiralandı. Kira fiyatı 2.200 € / ay'dır, ancak sözleşme aşağıdaki şartlarda maliyette bir artış öngörmektedir: Ekim 2024'ten itibaren: 2.400 € / ay, Ekim 2026'dan itibaren: 2.600 € / ay, Ekim 2028'den itibaren: 2.700 € / ay. Böylece karlılığın %5'ten %6,2'ye yükselmesi garanti edilmektedir. Toplam alanı 90 m2 olan tesis, tarihi bir konut binasının birinci katında yer almakta olup, uzunluğu 5 metreyi aşan parlak bir cephe ile donatılmıştır. Oda kapasitesi: 40 kişi olup, tesiste ayrıca 8 kişilik teras bulunmaktadır. Restoran faaliyetleri için C3 lisansı fiyata dahildir.