Ticari mülk satılık Eixample (Sagrada Familia) 260m²

Klinik Barselona'da güvenilir bir kiracıya sahip satılık ticari mülkler Çevre: Katalan Glory'nin Sagrada Familia Katedral Meydanı'nın merkezi yerleşim alanı, zincir süpermarketler, kafeler, butikler ve büyük bir alışveriş merkezi (Glories) dahil olmak üzere birçok ticari nesne. Sagrada Familia bölgesinin trafiği yılda 20 milyondan fazla insandır, bu da tesis çevresinde sürekli yaya trafiğini ve iyi tanınmayı garanti eder. Nesne, İspanya'da tanınmış bir ağ olan bir kozmetoloji kliniği için kiralanmıştır. Kira sözleşmesi Haziran 2022'de 15 yıllık bir süre için imzalandı ve 2025 yılına kadar zorunlu olarak icra edilecek. Kira fiyatı 3.547.73€ / ay olup, bu da %4,8 getiri sağlar. Anlaşmada 2025 yılında kira bedelinin IPC'ye (Tüketici Fiyat Endeksi) göre %10 oranında artırılmasına ilişkin madde yer alıyor. Böylece karlılıkta %5,3'e varan artış garanti edilmektedir. Toplam 260 m2 alana sahip tesisler bir konut binasının birinci katında yer almaktadır. Cephe uzunluğu: 5 metre.