Ticari mülk satılık göl kenarında Niksic 1000m²

Niksic şehrinde göl kenarında bulunan bu ticari mülk, yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Toplam alanı 1000 m² olan bu mülk, Krupac köyü yakınlarında, göle sadece 100 metre mesafede yer alıyor. Uluslararası M6 otoyoluna ve E762 otoyoluna olan yakınlığı, ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlıyor.

Mülk, mineral suyu üretimi için tasarlanmış bir fabrika inşaatına uygun olarak planlandı. Daha önce yapılan deneme sondajları sonucunda, su seviyesi 27 metrede bulunmakta ve günlük 84.000 litre su kapasitesine ulaşmıştır. Eğer 2-3 yeni kuyu açılırsa, bu kapasitenin 500.000 ila 700.000 litreye çıkması beklenmektedir. Su kalitesi yapılan biyolojik, kimyasal ve fiziksel analizlerle içme suyu standartlarına uygun olarak onaylanmıştır.

Proje dahilinde, 1000 m² (20x50) büyüklüğünde bir fabrika binası inşaatı için ana proje tamamlanmış ve maliyeti 240.000 Euro olarak hesaplanmıştır. Ayrıca, 200-350 kW elektrik gücü sağlamak için gerekli olan trafo da 35.000 Euro'ya mal olacaktır. İki veya üç hattın kullanılması durumunda, içecek suyu için gerekli olan bottling hatlarının maliyeti 80.000 Euro'dan başlayarak 300.000 Euro'ya kadar çıkabilir.

Bu ticari mülk, sadece su üretimi için değil, aynı zamanda turizm açısından da büyük fırsatlar sunmaktadır. Bölgede yoğun bir turist trafiği ve içme suyu ihtiyacı bulunması, yatırımlar için cazip bir ortam yaratmaktadır. Mülk fiyatı 236.000 Euro'dan başlayan bir teklif ile satılmaktadır. Ayrıca, inşaat ve ekipman maliyetleri için toplamda yaklaşık 780.000 Euro'luk bir yatırım gerekmektedir. Projenin geri dönüş süresi ise yaklaşık 3-4 yıl olarak öngörülmektedir.