Север Испании - рай для покупателей недвижимости

Север Испании привлекает иностранных покупателей недвижимости

В последние годы на рынке недвижимости Испании наблюдается интересная тенденция — все больше иностранных покупателей обращают внимание на северные регионы страны. Традиционно популярные юг и средиземноморское побережье начинают уступать место таким областям, как Галисия, Астурия, Кантабрия и Страна Басков. Растущий интерес к северным регионам наблюдается у покупателей из самых разных стран. Последние годы показали существенный рост активности со стороны граждан Нидерландов, Норвегии, Ирландии, Германии и Франции. Такие инвесторы часто ищут недвижимость для собственного проживания, будь то сезонный отдых или постоянный переезд. Кроме того, заметно вырос спрос на объекты для последующей сдачи в аренду. Умеренный климат северного побережья привлекает арендаторов из более прохладных европейских стран, которые ищут комфортное место для длительного отпуска.

Чем же так привлекателен север Испании для зарубежных инвесторов и покупателей жилья:

• Живописная природа и мягкий климат — в отличие от засушливого юга, северные регионы Испании могут похвастаться зелеными холмами, горными хребтами, многочисленными реками и живописным атлантическим побережьем. Здесь царит мягкий умеренный климат без изнуряющей летней жары. Многие иностранцы выбирают север именно из-за близости к природе, экологической чистоты и возможности наслаждаться умеренно теплым летом и мягкой зимой. Идеальные условия для тех, кто устал от шума мегаполисов и жаждет единения с природой.
• Доступные цены на недвижимость — весомый аргумент в пользу северных провинций это более демократичные цены на жилье по сравнению с раскрученными курортами юга и востока страны. По данным на 2023 год, средняя стоимость квадратного метра на севере составляет около 1 473 евро. Это открывает широкие возможности для инвестиций даже при ограниченном бюджете. Здесь еще можно найти отличные варианты недвижимости по адекватным ценам, будь то квартира в историческом центре города или уютный дом с видом на океан.
• Аутентичная атмосфера и богатая культура — еще одна причина, по которой иностранцы все чаще выбирают север. В отличие от космополитичных курортов юга, здесь до сих пор царит аутентичная атмосфера. Исторические города с богатой архитектурой, традиционные праздники и фестивали, изысканная местная кухня — все это привлекает тех, кто хочет узнать Испанию с новой стороны. Кроме того, местные жители славятся своим дружелюбием и толерантным отношением к иностранцам, что делает адаптацию в новой стране еще более комфортной.
• Меньше туристического ажиотажа — несмотря на все свои очевидные преимущества, север Испании пока не может сравниться с югом по уровню туристического наплыва. И для многих покупателей недвижимости это скорее плюс, чем минус. Здесь можно наслаждаться размеренной жизнью в окружении потрясающей природы и колоритных городов, не страдая от толп отдыхающих и шума переполненных курортов. Идеальное место для спокойной семейной жизни, удаленной работы или безмятежного отдыха от городской суеты.

Самые популярные локации на севере Испании

Если вы задумались о покупке недвижимости на севере, обратите внимание на эти города и регионы:

1. Сан-Себастьян и Бильбао (Страна Басков) — признанные гастрономические и культурные центры, славящиеся высоким качеством жизни.
2. Сантандер и Хихон (Кантабрия и Астурия) — очаровательные прибрежные города с богатой историей, уютными пляжами и развитой инфраструктурой.
3. Сантьяго-де-Компостела и Ла-Корунья (Галисия) — аломническая столица Испании и крупнейший порт региона, привлекающие живописной архитектурой и демократичными ценами на жилье.
4. Овьедо (Астурия) — изысканный исторический город в окружении гор, лесов и термальных источников.

Конечно, это лишь небольшая часть интересных локаций. Северное побережье Испании изобилует очаровательными городками и поселками, каждый из которых уникален по-своему.

Процесс покупки недвижимости на севере Испании

Если вы решили приобрести недвижимость на севере Испании, вот несколько советов, которые помогут сделать процесс максимально гладким:

1. Определитесь с бюджетом и целями покупки — решите для себя, какой объект вам нужен (квартира, дом, участок), в какой локации и для каких целей (постоянное проживание, сезонный отдых, инвестиции).
2. Изучите местный рынок недвижимости — просмотрите объявления на специализированных порталах, почитайте аналитику и прогнозы экспертов. Это поможет лучше сориентироваться в ценах и понять, на что можно рассчитывать за ваши деньги.
3. Наймите надежного риэлтора — хороший специалист не только подберет подходящие варианты, но и поможет с юридическими вопросами, переводом документов и общением с местными властями.
4. Изучите процесс получения ВНЖ — если вы планируете проводить в Испании много времени или переехать насовсем, подумайте о получении вида на жительство. Покупка недвижимости на определенную сумму дает право на так называемую «золотую визу».
5. Проведите тщательную проверку объекта перед покупкой — убедитесь в отсутствии юридических проблем, долгов и обременений. При необходимости закажите независимую оценку и техническую экспертизу.

Следуя этим рекомендациям и заручившись поддержкой профессионалов, вы сможете найти идеальную недвижимость на севере Испании и осуществить свою мечту.

По прогнозам экспертов, интерес к северным регионам страны будет только расти. Этому способствует развитие транспортной и социальной инфраструктуры, а также общий тренд на поиск более экологичных и спокойных мест для жизни. Кроме того, на севере еще достаточно земельных участков и объектов с хорошим потенциалом роста стоимости. Это делает местную недвижимость привлекательной не только для собственного проживания, но и в качестве выгодной инвестиции. Среди наиболее перспективных направлений стоит отметить экологические проекты и новые жилые комплексы, сочетающие в себе современный комфорт и близость к природе. Также растет спрос на реконструкцию исторических зданий и их превращение в стильные апартаменты или бутик-отели.