Новости зарубежной недвижимости

Албания вводит жесткий контроль над доходами от краткосрочной аренды недвижимости. Новые правила включают обязательное лицензирование, регистрацию в налоговых органах и строгую отчетность. Онлайн-платформы обязаны делиться данными о доходах арендодателей. Нарушителям грозят крупные штрафы и проблемы с законом. Ключ к успеху — соблюдение правил, качественный сервис и следование рыночным трендам.

В 2024 году мировой рынок недвижимости показал значительный рост цен, особенно в Турции, Польше и Болгарии. Основные факторы — инфляция, повышение доступности ипотечного кредитования и активные инвестиции. В премиум-сегменте выделяются Сеул и Токио. В 2025 году ожидается дальнейший умеренный рост цен, хотя динамика в разных регионах будет неоднородной.

Италия вводит новые ограничения на получение гражданства по происхождению, включая дополнительные требования к документам и подтверждение происхождения. Эти изменения отражают глобальную тенденцию к ужесточению миграционной политики и могут значительно повлиять на процесс легализации для потомков итальянских эмигрантов. В этой статье мы подробно рассмотрим суть реформы и возможные последствия нововведений.

Испания готовится ввести серьезные ограничения для иностранных покупателей недвижимости, не являющихся резидентами Евросоюза. Правительство планирует повысить налоги, установить ценз оседлости и отменить программу «золотых виз» для инвесторов. Эксперты прогнозируют снижение притока зарубежного капитала на рынок жилья. 

Бали ввел новые правила аренды туристической недвижимости: арендодателям теперь нужно регистрировать всех иностранных гостей и предоставлять информацию об их пребывании местным властям. Это способствует борьбе с нелегальной сдачей жилья и повышает прозрачность туристической отрасли острова.

Малага, популярный туристический город на юге Испании, принимает решительные меры по регулированию краткосрочной аренды жилья для туристов. Новые правила затрагивают 43 района города, включая исторический центр и прибрежные зоны. Власти стремятся найти баланс между развитием туристического сектора и обеспечением доступности жилья для постоянного населения.

Брендированные резиденции стремительно набирают популярность в Португалии, предлагая уникальное сочетание роскоши, сервиса и инвестиционной привлекательности. Узнайте о причинах роста этого сегмента, ключевых регионах развития, новых трендах и влиянии на рынок недвижимости страны.

Рынок недвижимости Будапешта бьет рекорды в 2025 году: цены растут, спрос превышает предложение, а иностранные инвесторы активно скупают квартиры и дома в венгерской столице. Проанализируем  ценовые тенденции и дадим рекомендации потенциальным покупателям. Узнайте, стоит ли инвестировать в жилье в самом сердце Европы.

В Казахстане готовится новый пакет мер по ужесточению правил выдачи банковских карт иностранным гражданам. Агентство по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана разработало проект постановления по усилению контроля за выдачей банковских карт нерезидентам. Как эти изменения повлияют на финансовый сектор страны.

Германия, известная своей стабильной экономикой и высоким уровнем жизни, столкнулась с беспрецедентным жилищным кризисом. Дефицит доступного жилья, особенно в крупных городах, достиг критической отметки. Рассмотрим причины, последствия и возможные пути решения одной из самых острых проблем современной Германии.

Переезд в Сербию может быть привлекательным вариантом для многих, но поиск доступного жилья часто вызывает трудности. Мы подготовили подробное руководство о том, где искать недорогие варианты аренды, на какие районы обратить внимание и как сэкономить без ущерба для комфорта. Полезные советы и лайфхаки для тех, кто планирует жить в Сербии.

Кипр продолжает привлекать инвесторов со всего мира благодаря стабильному рынку недвижимости, выгодным инвестиционным возможностям и упрощенному процессу получения ПМЖ. Расскажем, почему 2025 год — идеальное время для покупки недвижимости на Кипре и как извлечь максимальную выгоду из своих инвестиций.

Амстердам вводит новые жесткие ограничения на краткосрочную аренду жилья, стремясь решить проблемы чрезмерного туризма и доступности жилья для местных жителей. Узнайте о ключевых изменениях, их причинах и возможных последствиях для туристов и рынка недвижимости.

Проблема сквоттинга в Испании достигла масштабов национального кризиса. Рассмотрим причины роста числа захватов жилья, проанализируем влияние сквоттинга на рынок недвижимости. Обсуждим противоречия в действующем законодательстве и дадим рекомендации владельцам недвижимости по защите своего имущества.

Столица Австрии запускает революционный эксперимент: жителям будут платить по 500 евро в месяц за отказ от использования личных автомобилей. Узнайте, как эта инициатива может изменить транспортную систему Вены и вдохновить другие города на создание более экологичной и комфортной городской среды.

В этой статье мы подробно рассмотрим текущее состояние рынка недвижимости Германии, проанализируем факторы, влияющие на стабилизацию цен, и приведем прогнозы экспертов на ближайшие годы. Особое внимание будет уделено региональным различиям и потенциальным рискам для инвесторов.

С апреля 2025 года в Великобритании вступят в силу значительные изменения в налоговой системе, которые затронут как местных жителей, так и иностранных инвесторов. В этой статье мы подробно рассмотрим ключевые аспекты предстоящих реформ, включая повышение налогов на недвижимость, отмену статуса «без домицилия» и потенциальные последствия для рынка. 

Швейцария стоит на пороге масштабной реформы рынка аренды жилья, которая может стать настоящей революцией в этой сфере. Подробно рассматрим предпосылки реформы, ее основные направления и возможные последствия для арендаторов, арендодателей и швейцарского общества в целом. Статья будет интересна всем, кто интересуется вопросами жилищной политики, экономики и социального развития.

Дубай запускает революционный проект токенизации недвижимости, открывающий новые возможности для инвесторов по всему миру. Узнайте, как эта инициатива трансформирует традиционные подходы к инвестированию в недвижимость, снижает барьеры входа и стимулирует инновации на глобальном рынке. Присоединяйтесь к дискуссии о будущем инвестиций в недвижимость в эпоху цифровых технологий.

Анализ рынка элитной недвижимости в Испании показывает, что более 90% покупателей — иностранцы. Узнайте о ключевых тенденциях, популярных локациях и факторах, привлекающих международных инвесторов в солнечную страну. Откройте для себя новые тренды, которые формируют будущее элитного жилья в Испании.

Венгрия планирует ввести ограничения на покупку недвижимости иностранцами из-за стремительного роста цен и нарастающих социальных проблем. Узнайте о предпосылках этого решения, потенциальных последствиях и текущей ситуации на венгерском рынке недвижимости.

Греция готова к масштабным изменениям в правилах получения и продления ВНЖ для иностранцев с 2025 года. Ужесточение требований к инвесторам, новые возможности для предпринимателей и упрощение процедур для квалифицированных специалистов — узнайте, как эти нововведения повлияют на ваши планы по переезду в Грецию.

Leasehold — это выгодный и удобный формат владения недвижимостью в Великобритании для иностранных инвесторов. Разрушаем мифы и раскрываем преимущества этого типа собственности, который открывает новые горизонты для инвестиций и коммерческого использования объектов.

Дубай — один из самых быстроразвивающихся и инновационных городов мира, который привлекает миллионы инвесторов и туристов каждый год. Благодаря диверсифицированной экономике, передовым технологиям, уникальной инфраструктуре и выгодным условиям для бизнеса, Дубай стал настоящим лидером не только на Ближнем Востоке, но и во всем мире.

Кипр активно работает над повышением доступности жилья для своих граждан, предпринимая различные меры, такие как снижение минимальной допустимой площади квартир, налоговые льготы и стимулы для застройщиков. Однако, страна сталкивается с давлением со стороны Европейской комиссии и общим повышением налогов. Рассмотрим новые изменения, направленные на развитие рынка недвижимости Кипра и связанные с ними вызовы.

Египет представил новую политику, направленную на стимулирование продажи недвижимости иностранцам. Страна устраняет ограничения для зарубежных покупателей и предлагает привлекательные условия для инвестирования в египетскую недвижимость, включая возможность получения гражданства при крупных инвестициях. Эта стратегия привлечет иностранный капитал и укрепит экономику страны.

Получение вида на жительство за рубежом открывает широкие возможности для длительного проживания, упрощения процесса покупки недвижимости и даже получения гражданства. Узнайте о основных способах оформления ВНЖ, условиях в популярных странах и факторах успеха.

Уникальная возможность освоить высокодоходную профессию риэлтора зарубежной недвижимости с нуля. Пройдите бесплатный мини-курс от Школы зарубежного риэлтора и узнайте, как начать зарабатывать от 1.500$ в первые месяцы работы. Обучение от практикующего эксперта по проверенной методике.